Участок 23 сот. Мирное, Симферопольский р-н

Продается уникальный земельный участок под ИЖС (3 в 1) в перспективной локации с. Мирное
Выгодное предложение для тех, кто ценит простор, развитие и транспортную доступность!
Продается большой земельный участок общей площадью 23, 4 сотки, сформированный из трех смежных участков. Идеальная возможность для строительства просторного родового поместья, таунхауса или для разделения между членами семьи.
Ключевые преимущества:
· Первая Линия! Участок расположен на первой линии в селе Мирное, непосредственно рядом с густонаселенным селом Дубки. Это обеспечивает и развитую инфраструктуру-соседа, и спокойствие вашего проживания.
· Перспективная и развивающаяся локация: Территория активно развивается в соответствии с генеральным планом. Это не просто слова – в пешей доступности запланировано строительство современных образовательных учреждений (школа/детский сад) и бассейна. Покупайте не просто землю, а будущее.
· Отличная транспортная логистика: Рядом проходит объездная дорога, что обеспечивает быстрый выезд на трассу и в город, минуя пробки в центре сел. Доступность на личном транспорте – отличная.
· Все центральные коммуникации – по границе участка. Электричество, газ, водопровод. Минимальные затраты и удобство для подключения.
· Статус земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование – под Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС). Без проблем с оформлением и получением разрешения на строительство.
Параметры участка:
· Общая площадь: 23, 4 сотки (3 смежных участка кадастровый номера: 90:12:090801:2259 - 792 кв.м; 90:12:090801:2268 - 784 кв.м.; 90:12:090801:2260 - 767 кв.м).
· Местоположение: с. Мирное, рядом с с. Дубки.
· Коммуникации: Все центральные (электричество, газ, вода) – по границе.
· Транспорт: Выезд на объездную дорогу, отличная доступность.
· Перспектива: Участок в зоне активного развития по генплану (школа, детский сад, бассейн в пешей доступности).
Идеально для:
· Строительства большого капитального дома для многопоколенной семьи.
· Инвесторов, понимающих ценность земли в растущих локациях.
· Разделения на участки для детей или дальнейшей продажи частями.
Земля такого качества и местоположения – редкость