📉 Снижение ставок: новая волна изменений на ипотечном рынке
После того как Центробанк России понизил ключевую ставку, банки начали пересматривать условия по ипотеке. За последние недели сразу несколько крупных игроков рынка объявили о снижении процентных ставок, сделав кредиты на жильё немного доступнее для россиян.
🏦 Сбербанк
Один из первых отреагировал Сбербанк. С 15 сентября он уменьшил ставки по рыночной ипотеке на 1–2 процентных пункта.
Новостройки — от 17,4 % годовых,
Вторичное жильё — от 17,8 % годовых.
Ставка зависит от первоначального взноса:
от 20,1 % — скидка 1 п. п.;
от 30,1 % — минус 1,5 п. п.;
от 50,1 % — минус 2 п. п.
💰 Банк Уралсиб
С 15 сентября Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке на новостройки и вторичку до 18,99 % годовых, а по рефинансированию — от 19,79 %.
🏗️ Т-Банк
С 16 сентября Т-Банк установил базовую ставку по рыночной ипотеке на уровне 17,9 % годовых — как для первичного, так и для вторичного жилья.
💼 ТКБ
С 17 сентября ТКБ также пересмотрел условия:
При взносе более 50 % — ставка 22,5 %,
При взносе от 20 до 30 % — 23,25 % годовых.
🏙 Московский кредитный банк
МКБ с 19 сентября снизил ставки по ипотеке на новостройки, вторичное жильё и программы рефинансирования до 21 % годовых.
🏘 Сургутнефтегазбанк
С 22 сентября Сургутнефтегазбанк уменьшил ставки на 1 п. п. — теперь ипотеку можно оформить от 21,5 % годовых.
🏡 ВТБ
С 23 сентября ВТБ также объявил о снижении ставок на 1 п. п.
Новостройки и вторичное жильё — от 22,3 % годовых,
Строительство дома — от 22,9 %,
Программа «Ипотека для военных» — от 20,6 %.
🏢 Банк «Дом.РФ»
С 23 сентября банк «Дом.РФ» скорректировал условия:
Новостройки (для зарплатных клиентов) — от 20 %,
Вторичное жильё — от 20,2 %,
ИЖС — от 22 %,
Рефинансирование — от 24,1 %,
Залог недвижимости — от 23 %,
Военная ипотека — от 20,2 %.
💳 Совкомбанк
С 24 сентября Совкомбанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1–1,5 п. п., минимальная ставка теперь 21,49 % годовых.
📊 Что показывают данные рынка
По информации Единой информационной системы жилищного строительства, за неделю с 15 по 21 сентября:
Средняя ставка по рыночной ипотеке снизилась на 0,71–1,45 п. п.
На новостройки — до 21,66 %,
На вторичное жильё — до 21,56 %,
На строительство дома — до 20,87 %,
На покупку готового дома — до 21,95 %.
📈 Вывод: тенденция на снижение ставок — сигнал для рынка о возможном оживлении спроса на жильё. Для многих семей сейчас может быть подходящий момент рассмотреть покупку квартиры или дома, пока банки сохраняют пониженные условия.
🔍 SEO-ключевые слова:
ипотека, снижение ставок, рыночная ипотека, ипотека 2025, банки снизили ставки, ипотека Сбербанк, ипотека ВТБ, ипотека Дом.РФ, ипотека Уралсиб, ипотека Совкомбанк, процентные ставки по ипотеке, ипотека на новостройки, ипотека на вторичное жильё, рефинансирование ипотеки, новости ипотеки, снижение ключевой ставки